wgn

Hala przemysłowa na sprzedaż Trzebinia

Komercyjne sprzedaż, małopolskie, Trzebinia

Dodano: 30.10.2020

Opis ogłoszenia

sygnatura: SO048-4210

Wynajęty kompleks magazynowo-produkcyjny z dwiema halami wraz z częścią biurową i garażami w Trzebini.

Zysk miesięczny netto na poziomie 60000 zł.

- Na sprzedaż kompleks złożony z dwóch hal magazynowo-produkcyjnych wraz z częścią biurową oraz garażem czterostanowiskowym.
- Możliwość dalszej rozbudowy o kolejne budynki.
- Kompleks obecnie wynajęty na umowy terminowe.
- Przychód ok. 60 000 zł netto miesięcznie czyli rocznie ok. 720 000 zł netto.

- Powierzchnia działki 9353 m2.
- Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.
- Hale oraz garaż po gruntownym remoncie.
- Została wylana posadzkę niepylna o nośności 8ton/m2.
- Cała konstrukcja wsporcza dachu została wypiaskowana i zakonserwowana.
- Położona styro-papę oraz papę termozgrzewalną na całej powierzchni dachu.

Dodatkowo:
- wymieniono stolarkę okienną - zamontowano okna z szybą bezpieczną,
- zamontowano nowe automatyczne bramy Wiśniowski,
- położone nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,
- obiekt ocieplono i otynkowano,
- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczna,
- zainstalowano alarm, monitoring i czujniki przeciwpożarowe,
- zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice gazowo-olejowe,
- drogi wewnętrzne wyasfaltowane,
- plac manewrowy utwardzony kamyczkiem - możliwe przygotowanie terenu
pod budowę kolejnej hali lub rozbudowę obecnych.

---- Hala produkcyjna o pow. 2 444 m2
- Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta.
- Hala jednokondygnacyjna, trójnawowa o pow. łącznej 2 444 mkw (32 x 76).
- Wysokość do konstrukcji wsporczej: nawy środkowej 7m (11,2x76).
- Dwie nawy boczne 3,5m (12,3x76) i 3,8m (8,5x76).
- Duży plac manewrowy dla ciężarówek.
- Kilka bram wjazdowych:
- od frontu szer. 3,6m x wys. 2,9m - wraz z rampą załadowczą,
- od placu: szer. 5,3m x wys. 3,5m - załadunek z poziomu 0,
- od tyłu: szer. 3,05 x wys. 3,6m - załadunek z poziomu 0 oraz poprzez rampę.

---- Budynek magazynowo-biurowy o łącznej pow. 1 106 m2.
- Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta.
- Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej.
- Powierzchnia parteru: 762 m2 pow. magazynu wraz z socjalem, piętro: 344 m2 powierzchni biurowo-socjalnej - możliwość wyburzenia części pomieszczeń oraz aranżacji wg potrzeb.
- Rampa załadowcza wzdłuż budynku.
- Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0.
- Obiekt wyposażony w dwie ocieplone bramy (h-3m/2,9m) w tym jedną z wewnętrznymi drzwiami wejściowymi (h-3m/2,4m).

--- Garaż czterostanowiskowy o pow. 150 m2.
- Budynek jako uzupełnienie kompleksu lub idealny pod warsztat samochodowy, wulkanizacje czy lakiernię.
- Posiada cztery nowe bramy wjazdowe Wiśniowski o wymiarach 3,2m wys na 2,75m szer oraz dwa kanały naprawcze: 6m/0,5m, h - 1,05m.
- Wysokość do dachu ok. 4,5 (dach delikatnie nachylony w kierunku tyłu budynku).
- Powierzchnia głównego pomieszczenia 115 mkw (ok.13 x 9m).
- Dodatkowo dwa pomieszczenia techniczne oraz pomieszczenie sanitarne.

CAŁY KOMPLEKS (93ARY) w cenie 9 790 000 złotych.
HALA GŁÓWNA 2 444 m2 (64ARY) w cenie 7 990 000 złotych.
HALA MAGAZYNOWO-BIUROWA 1 106 m2 (20ARÓW) w cenie 2 490 000 złotych
GARAŻ 150 M2(9ARÓW) w cenie 490 000 złotych

W cenach udział w częściach wspólnych ( drogi wewnętrzne)

--- UWAGA
- Podane ceny są cenami netto.
- Na nieruchomości brak gazu.

--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

- Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
- WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).
- Posiadamy tytuł Brokera Roku.
- Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.
- www.wgn.pl.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 2 380,06 zł/m²

Licznik odsłon: 1188

tel. 32 62 pokaż
numer

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Trzebinia
8 200 000 okazja!
Cena /m² 2 216
Rodzaj hala przemysłowa
Rynek wtórny
Powierzchnia 3700 m²
Powierzchnia działki 9353 m²
Ilość kondygnacji 1
Stan prawny działki użytkowanie wieczyste
Stan techniczny do zamieszkania
Dojazd droga asfaltowa

Media

woda, prąd, kanalizacja

Dodatkowe Informacje

system alarmowy

wgnChrzanów

Piotr Żuczkowski

e-mail: chrzanow@wgn.pl

tel.: 32 622 72 03

Adres biura:

ul. Trzebińska 40 biurowiec, III piętro, lok. nr 6 (Centrum Handlowe MAX)

32-500, Chrzanów, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies