Biura WGN
Dodano: ponad 14 dni temu
Opis ogłoszenia:
sygnatura: SO048-4596
Trzebinia, na sprzedaż hala magazynowo-produkcyjna wraz z częścią biurową o łącznej powierzchni 1106 m2.
- Powierzchnia działki w użytkowaniu wieczystym ok.19,50 ara.
- Obecnie nieruchomość w całości wynajęta.
- Generuje miesięcznie ok. 27000 zł netto plus VAT.
- Rentowność ok. 9 %.
- Hala o pow. 1106 m2, położona jest na gruncie o pow. 1945 m2.
- Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.
- Nieruchomość po gruntownym remoncie.
- Między innymi przygotowano na nowo pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne.
Dodatkowo:
- wylano posadzkę w magazynach,
- położono styro-papę na całej powierzchni dachu,
- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,
- wymieniono stolarkę okienną,
- zamontowano nowe bramy,
- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,
- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,
- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczne,
- podłączono monitoring,
- w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice
olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowane kaloryfery i klimatyzatory,
- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.
- Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta.
- Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej.
- Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem.
- Powierzchnia piętra: 344 mkw pow. biurowo-socjalnej.
- Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0.
- Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.
- Podana cena jest ceną netto.
- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.
--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
- Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
- WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).
- Posiadamy tytuł Brokera Roku.
- Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.
- www.wgn.nieruchomosci.pl.
- Powierzchnia działki w użytkowaniu wieczystym ok.19,50 ara.
- Obecnie nieruchomość w całości wynajęta.
- Generuje miesięcznie ok. 27000 zł netto plus VAT.
- Rentowność ok. 9 %.
- Hala o pow. 1106 m2, położona jest na gruncie o pow. 1945 m2.
- Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT - tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.
- Nieruchomość po gruntownym remoncie.
- Między innymi przygotowano na nowo pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne.
Dodatkowo:
- wylano posadzkę w magazynach,
- położono styro-papę na całej powierzchni dachu,
- zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,
- wymieniono stolarkę okienną,
- zamontowano nowe bramy,
- położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,
- ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,
- podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczne,
- podłączono monitoring,
- w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice
olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowane kaloryfery i klimatyzatory,
- drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.
- Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta.
- Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej.
- Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem.
- Powierzchnia piętra: 344 mkw pow. biurowo-socjalnej.
- Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0.
- Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.
- Podana cena jest ceną netto.
- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.
--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
- Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
- WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).
- Posiadamy tytuł Brokera Roku.
- Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.
- www.wgn.nieruchomosci.pl.
Średnie ceny w tej lokalizacji: 3 226,21 zł/m²
Drukuj
Kalkulator opłat
Podziel się ze znajomymioferta bezpośrednia
- 0% prowizji
Podstawowe Informacje:
| Lokalizacja: | Trzebinia |
| 3 300 000 okazja! | |
| Cena /m² | 2 984 |
| Rodzaj | hala przemysłowa |
| Rynek | wtórny |
| Powierzchnia | 1106 m² |
| Powierzchnia działki | 1945 m² |
| Ilość kondygnacji | 1 |
| Stan prawny działki | użytkowanie wieczyste |
| Stan techniczny | do zamieszkania |
| Dojazd | droga asfaltowa |
Media
woda, prąd, kanalizacjaDodatkowe Informacje
system alarmowy
Chrzanów
Adres biura:
ul. Trzebińska 40 biurowiec, III piętro, lok. nr 6 (Centrum Handlowe MAX)
32-500, Chrzanów, Polska
Oceń nasz serwis
średnia ocen: 4,4
